190 Rue de la Traverse, Trois-Rivières

Bienvenue au 190, rue de la Traverse à Trois-Rivières!

Découvrez cette propriété chaleureuse offrant un cadre de

vie confortable et un excellent potentiel d'aménagement.

Soigneusement entretenue au fil des ans, elle constitue une

belle opportunité pour un premier acheteur, un jeune couple

ou une petite famille.

Dès votre arrivée, vous apprécierez ses espaces de vie

lumineux et fonctionnels. La propriété comprend deux

chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain

complète ainsi qu'une disposition conviviale favorisant le

confort au quotidien.

Le sous-sol, actuellement à aire ouverte, représente une

véritable toile blanche pour concrétiser vos projets. Que

vous souhaitiez y aménager une salle familiale, un bureau,

une chambre à coucher, une salle d'entraînement ou des

espaces de rangement supplémentaires, les possibilités sont

nombreuses. La plomberie est déjà en place pour l'ajout

d'une deuxième salle de bain, un atout intéressant pour les

futurs propriétaires.

À l'extérieur, profitez d'un terrain offrant un bel espace

pour vos activités et vos moments de détente. L'abri d'auto

est muni d'une dalle de béton coulée et compactée,

renforcée de fibres, procurant une base durable et de

qualité. Une remise complète également les espaces de

rangement extérieurs.

Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des

années, notamment le remplacement du revêtement de la

toiture en 2023, l'installation d'une thermopompe murale en

2020 ainsi que le remplacement du chauffe-eau en 2025.

Située dans un secteur pratique de Trois-Rivières, la

propriété est à proximité des écoles, parcs, commerces et

principaux axes routiers. Une voie ferrée est située à

l'arrière du terrain.

Une propriété offrant confort, potentiel et plusieurs

améliorations récentes. Une visite vous permettra d'en

apprécier tout le potentiel!