Triplex
2583-2589 Rue Desmarteau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Triplex en copropriété offrant un revenu brut annuel de 64 080 $. Immeuble rénové avec soin, proposant des espaces lumineux et fonctionnels, incluant un sous-sol d'environ 8 pieds de hauteur. Situé à environ 10 minutes du métro Honoré-Beaugrand, à proximité du Parc Bellerive, des services et des principaux axes routiers. Une opportunité rare alliant qualité de vie et excellent potentiel d'investissement.
L'immeuble mis en vente est un triplex en copropriété
générant un revenu brut annuel de 64 080$, offrant une
excellente opportunité pour un investisseur.
Description générale :
Cet immeuble a fait l'objet de rénovations majeures au fil
des années, visant à améliorer la fonctionnalité, la
luminosité et la qualité générale des espaces. Il est situé
dans un secteur recherché, à environ 10 minutes du métro
Honoré-Beaugrand, à proximité du Parc Bellerive, des
services, écoles, transports en commun et axes routiers
majeurs.
Composition de l'immeuble:
2585 (Rez-de-chaussée) : Grand logement 8½, loué non
chauffé, non éclairé, incluant l'usage exclusif du sous-sol.
2587 (2e étage) : Logement 4½, loué non chauffé, non
éclairé.
2589 : Logement 4½, loué non chauffé, non éclairé, situé à
l'extrémité de la cour arrière (unité distincte selon la
déclaration de copropriété).
**Entièrement rénovée depuis 2015 (cuisine, salle de bain,
électricité, plomberie, plancher, revêtement de la toiture)
Points forts:
Revenus bruts annuels : 64 080 $
Sous-sol avec hauteur dégagée d'environ 8 pieds
Rénovations importantes effectuées
Secteur prisé, calme et en demande
Potentiel intéressant pour un investisseur
Une visite s'impose!