#302 260 Rue des Violettes, Sainte-Thérèse

CONDO SUR DEUX ÉTAGES AU DERNIER ÉTAGE

Située dans une petite copropriété divise de 6 unités,

cette propriété offre un espace de vie distinctif, lumineux

et différent d'un condo traditionnel.

AIRE DE VIE

Le salon et la salle à manger profitent d'un plafond

cathédrale de 17,5 pi, d'une belle fenestration, d'une

mezzanine ouverte et de planchers en bois exotique.

L'espace est chaleureux, convivial et offre un beau volume.

CUISINE ET RÉNOVATIONS

La cuisine a été reconfigurée et rénovée en 2021 avec îlot

central, comptoirs de quartz, dosseret en céramique, ajout

de rangement et encastrés. La salle de bains, la céramique

de l'entrée, de la cuisine et de la salle de bains ainsi

que les planchers de l'aire de vie principale ont également

fait l'objet de travaux en 2021.

CHAMBRES ET MEZZANINE

L'unité offre 2 chambres fermées ainsi qu'une grande

mezzanine polyvalente pouvant servir de 3e chambre, bureau,

salle familiale ou espace détente, selon les besoins.

ESPACES EXTÉRIEURS

Balcon attenant à la salle à manger et terrasse privée sur

le toit, accessible à partir de la mezzanine. Le revêtement

de la terrasse sur le toit a été remplacé par un revêtement

en composite en 2023.

COMMODITÉS

Climatisation murale, balayeuse centrale, interphone,

système d'alarme relié, rangement privé et un stationnement

extérieur inclus.

COPROPRIÉTÉ

Copropriété autogérée. Les charges communes sont

actuellement de 381,92$/mois et passeront à 410,21$/mois à

compter du 1er janvier 2027.

EMPLACEMENT

Secteur pratique de Sainte-Thérèse, à proximité du train de

banlieue, des écoles, parcs, services, commerces,

restaurants et des axes routiers 15, 640 et 117.

Une belle option pour ceux qui recherchent plus de volume,

de lumière et de cachet qu'un condo traditionnel.