Résidentiel
3210 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand
Bienvenue au 3210 rue des Francs-Bourgeois! Ce charmant condo vous offre un espace de vie lumineux à aire ouverte avec plafond de 9 pi, foyer au gaz et balcon parfait pour vos repas en plein air avec BBQ au gaz naturel. Deux belles chambres, salle de bain spacieuse, garage intérieur et rangement sécurisé. Le tout à proximité des services, parcs, sentiers, et axes routiers.
Bienvenue au 3210 rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand
En acquérant ce condo, vous bénéficierez d'un garage intérieur et d'un espace de rangement situés tout près et sécurisés par un système de caméras.
Le rez-de-chaussée à air ouvert est magnifiquement éclairé par les très grandes fenêtres.Le Plafond est à 9 pieds partout au rez-de-chaussée.
Le secteur cuisine salle à manger et salon est à air ouvert.La salle à manger et le salon offrent une très belle vue sur le foyer au gaz naturel.De la salle à manger et à la cuisine, vous aurez accès par la porte-fenêtre, à un balcon privé afin d'y relaxer pour vos petits repas et aussi cuisiner sur votre BBQ. Notez que le gaz naturel est offert dans cette propriété. Vous pourrez donc bénéficier du branchement directement au gaz naturel de votre BBQ.
Belle cuisine très éclairée, fonctionnelle, avec îlot central et lavabo avec vue sur la salle à manger, comptoir de granit et dosseret fait de carreaux de fausse brique.
Deux belles chambres dont la principale offre une porte patio donnant accès à un balcon et une sortie avec escalier extérieur. Grande garde-robe murale de 10 pieds avec 4 belles portes d'accès.
La grande salle de bain avec douche de verre indépendante, une grande fenestration, un espace laveuse-sécheuse intégré avec de belles armoires de rangements.
Tous les planchers sont de bois francs et de céramique à la cuisine et salle de bain.
Accès rapide aux axes routiers, 640,15,13. L'autobus à quelques pas vous conduira au train de banlieue. Vous serez à distance de marche du secteur commercial du Faubourg Boisbriand ou vous trouverez, restaurants, épiceries, commerces de grande surface, pharmacie, banques, SAQ et bien d'autres.
Pour les activités sportives, le site vous propose un sentier pédestre autour du lac du parc des Francs-Bourgeois magnifiquement aménagé et piste cyclable. Cette propriété est située tout près du parc du Domaine vert pour les amateurs de plein air et de terrain de golf.
Pour votre confort, un système de chauffage à air pulsé et climatisation centrale.
Une visite vous convaincra.
*TRAVAUX IMPORTANTS À VENIR*Documentation importante disponible sur demande avant toute demande de visite.
- Évaluation du terrain
- 62 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 900 $
- Total
- 198 000 $
- Coût d'énergie
- 650 $
- Frais de copropriété
- 3 276 $
- Frais commun/Loyer de base
- 4 056 $
- Taxes municipales (2025)
- 1 786 $
- Taxes scolaires (2024)
- 157 $
- Total
- 9 925 $