Description

Situé directement sur le boulevard Taschereau à La Prairie, ce quadruplex comprend 2 unités commerciales et 2 unités résidentielles (4 1/2 et 3 1/2). Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Disponible rapidement pour une occupation commerciale au besoin de l'acheteur, une visite s'impose!

Addenda

Bienvenu au 361-367 Boul. Taschereau à La Prairie

** Les espaces commerciaux ont une entrée privée avec de grandes fenêtres et à aire ouverte, vous avez accès directement au boul. Taschereau à La Prairie. Très belle visibilité et beaucoup d'achalandage. ** Près du terminus d'autobus de La Prairie qui va directement à Montréal. ** Extrêmement bien située entre les autoroutes 15, 30 & l'autoroute 10.

DESCRIPTIONS DES UNITÉS: - Local commercial 363 rénové en 2014. - Local commercial 367 rénové en 2017. - 4 1/2 résidentiel 361 rénové en 2021. - 3 1/2 de style loft 365 non rénové.

DIMENSIONS du 367 commercial : ** Vestibule 4,2 x 5,6 pieds avec plancher de vinyle. ** Réception 15,2 x 6,9 pieds avec plancher de vinyle. ** Un bureau 7,3 x 9,10 pieds avec plancher de vinyle. ** 2e bureau 7,3 x 9,11 pieds avec plancher de vinyle. **3e bureau 14,3 x 10,11 pieds avec plancher de vinyle. ** Espace de rangement 15,2 x 6,9 pieds avec plancher de vinyle. ** Salle d'eau 4,5 x 5,2 pieds avec plancher de vinyle.

DIMENSIONS du 363 commercial : ** Grand local à aire ouverte 30,10 x 25,10 pieds avec plancher de céramique. ** Salle d'eau 5,4 x 3,7 pieds avec plancher de céramique.

DIMENSIONS du 361 résidentiel (4 1/2) : ** Cuisine / Salle à manger 11,7x 9,10 pieds avec plancher de céramique. ** Salon 14,3 x 14,11 pieds avec plancher flottant. ** Chambre à coucher principale 14,11 x 10,5 pieds avec plancher flottant. Balcon attenant. ** Chambre à coucher 12,5 x 9,7 pieds avec plancher flottant. ** Salle de bain 10,11 x 5,10 pieds avec plancher de céramique. Espace laveuse et sécheuse.

DIMENSIONS du 365 résidentiel (3 1/2 de style loft) : ** Cuisine / Salle à manger 9,0 x 10,8 pieds avec plancher flottant. Balcon attenant. ** Salon 10,9 x 9,3 pieds avec plancher flottant. ** Chambre à coucher 12,6 x 8,8 pieds avec plancher flottant. Chambre ouverte style loft. ** Salle de bain 6,10 x 4,10 pieds avec plancher de vinyle.

PROXIMITÉ : - Directement sur Boulevard Taschereau. - Arrêts d'autobus (ligne #141, 143, 650, et 651). - Épicerie IGA. - Restaurants: Petinos Déjeuner, Sushi Shop, A & W, La Pizzeria Pointe, Subway. - Commerces: Familiprix, Dollarama, Banque CIBC. - À quelques pas de la garderie ImaginAction, - École de la Magdeleine, Collège Jean de La Mennais

LA TPS ET TVQ S'APPLIQUE SUR LA VALEUR DE LA PARTIE COMMERCIALE.

Une visite des lieux s'impose!

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses