Maison de plain-pied
277, Ch. Yves-Quesnel, Rigaud J0P 1P0

Centris® #19801527
375 000 $
1
1

Description

***Bord de l'eau - Navigable*** Charmante propriété champêtre clé en main, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la rivière des Outaouais. Terrain privé de plus de 25 000 pi², avec garage détaché et descente de bateau pour profiter pleinement de la saison estivale. Ambiance réconfortante à l'intérieur grâce au foyer au propane et au poêle au bois, parfaits pour les soirées douces en bord de l'eau. Un véritable havre de paix pour amoureux de nature, de navigation et de pêche. Coup de coeur assuré!

Addenda

Nichée au coeur d'un décor pittoresque en bord de l'eau, cette élégante propriété unifamiliale offre un cadre de vie exceptionnel où le confort rencontre l'harmonie naturelle. Ses vastes fenêtres panoramiques dévoilent un spectacle quotidien sur la rivière des Outaouais, face à l'Île de Carillon, transformant chaque pièce en espace de détente et de contemplation.

Le terrain intime de plus de 25 000 pi² comprend un garage détaché, une descente de bateau, ainsi qu'un accès direct à l'eau pour profiter pleinement des activités nautiques. Une opportunité rare pour les amateurs de navigation, de pêche ou simplement de plein air.

À l'intérieur, on découvre des espaces de vie lumineux et aérés, mis en valeur par des matériaux naturels dont le bois, qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le foyer au propane et le poêle au bois apportent confort et ambiance, parfaits pour les saisons plus froides ou pour créer des moments conviviaux.

Cette maison riveraine incarne l'art de vivre en nature - intimité, calme, qualité de vie et connexion directe avec l'environnement. Un véritable refuge où chaque journée devient un moment privilégié, et chaque soirée, une célébration de la tranquillité et du bonheur partagé.

Une visite et le coup de coeur est garanti.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1940 
Dimensions du bâtiment
11.50 X 10.90 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
45.93 X 52.37 mètres irrég. 
Superficie du terrain
2 328.40 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
11.3x8.7 P 
Linoléum 
 
 
Cuisine 
15.2x7.3 P 
Linoléum 
 
 
Salon 
15.3x21.4 P 
Parqueterie 
 
 
Véranda 
7.2x29 P 
Linoléum 
Porte-patio 
 
Chambre à coucher 
7.9x15.1 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
6.10x10.8 P 
Couvre-sol souple 
 
 
Salle de lavage 
8.6x6.10 P 
Linoléum 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, hotte micro-ondes, ouvre-porte de garage électrique (sans manette), adoucisseur d'eau (système Oxyfère) et les quais.

Exclusions

Lave-vaisselle

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Appareils en location
Entretien Bionest
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Fondation
Béton coulé
 
Pierre
Foyers-poêles
Foyer au gaz
 
Poêle à bois
Garage
Chauffé
 
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Boisé
 
Bordé par l'eau
 
Cul-de-sac
 
Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Ski alpin
 
Ski de fond
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 6
Système d'égouts
Système BIONEST
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
218 400 $
Évaluation du terrain
145 600 $
Total
364 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 245 $
Taxes scolaires
227 $
Total
2 472 $
Haut  
Amélie Boulanger
Amélie Boulanger
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE HABITATIONS
Agence immobilière
514-448-8363
 

Photos - No. Centris® #19801527
277, Ch. Yves-Quesnel, Rigaud J0P 1P0

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Garage Garage
Garage Garage
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #19801527
277, Ch. Yves-Quesnel, Rigaud J0P 1P0

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #19801527
277, Ch. Yves-Quesnel, Rigaud J0P 1P0

Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
 

Photos - No. Centris® #19801527
277, Ch. Yves-Quesnel, Rigaud J0P 1P0

Terre/Terrain Terre/Terrain
Terre/Terrain Terre/Terrain
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue Vue
 

Photos - No. Centris® #19801527
277, Ch. Yves-Quesnel, Rigaud J0P 1P0

Vue sur l'eau Vue sur l'eau