Description

Visibilité maximale grâce à un emplacement de choix sur le boulevard Arthur Sauvé, une artère achalandée de Saint-Eustache. Enseigne 2 côtés (direction Nord et Sud) donnant une visibilité accrue à votre entreprise. Stationnement extérieur avec environ 13 espaces pour votre clientèle. Bâtisse avec sous-sol fini et une 2e entrée indépendante. Entièrement meublés, occupation rapide!

Addenda

Localisé à un emplacement de choix sur le boulevard Arthur Sauvé, une artère achalandée de Saint-Eustache.

** Deux entrées indépendante. ** Très lumineux avec de grandes fenêtres et à aire ouverte, vous avez une vue directe sur le boul. Arthur-Sauvé. ** Salon de coiffure et esthétique seulement. ** +- 13 espace de stationnement pour vos clients. ** 6 chaises disponibles. ** Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol. ** 2 salles d'eau.

DIMENSIONS : ** Hall d'entrée 3,8 x 4,1 pieds (irr.) avec plancher de céramique. ** Grand local à aire ouverte 13,6 x 19,3 pieds (irr.) avec plancher de céramique. ** Salle à aire ouverte 8,11 x 12,7 pieds (irr.) avec plancher de céramique. ** Salle d'eau 5,1 x 2,9 pieds avec plancher de céramique. ** Sous-sol : Aire commune 7,11 x 15,7 pieds (irr.) avec plancher flottant. ** Sous-sol : Chambre / Bureau 11,8 x 9,1 pieds (irr.) avec plancher flottant. ** Sous-sol : Salle de bain 6,1 x 3,5 pieds (irr.) avec plancher flottant. ** Sous-sol : Rangement 8,7 x 8,8 pieds (irr.) sans plancher, sur le béton.

Les exclusions : -- Taxe municipale, taxe scolaire. -- Taxe d'eau. -- Votre électricité et chauffage. -- Le déneigement & l'entretien du gazon. -- Le locataire doit souscrire et détenir une police d'assurance valide pour la propriété et le commerce.

Libre dès maintenant. -- Durée du bail : 2 ans. -- Augmentation mensuelle du loyer de base : 100$ par mois à chaque date annuelle d'anniversaire du bail.

PROXIMITÉ : - Directement sur le Boulevard Arthur-Sauvé. - Située à moins de 4 minutes de marche du terminus Saint-Eustache. - Épiceries : IGA, Metro, Maxi, Super C & plus... - Restaurants à distance de marche : McDonald's, Harvey's, Belle province, Crèmerie du village & bien plus. - Commerces: Pharmacie, Dollarama, Banques, & bien plus ! - A quelques minutes de plusieurs garderies. - École secondaire des Patriotes, Jardins-des-Patriotes (primaire) & Village-des-Jeunes (primaire).

Une visite des lieux s'impose!

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses