Appartement
3210, Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand J7H 0B9

Centris® #9233342
295 000 $
1
2

Description

Bienvenue au 3210 rue des Francs-Bourgeois! Ce charmant condo vous offre un espace de vie lumineux à aire ouverte avec plafond de 9 pi, foyer au gaz et balcon parfait pour vos repas en plein air avec BBQ au gaz naturel. Deux belles chambres, salle de bain spacieuse, garage intérieur et rangement sécurisé. Le tout à proximité des services, parcs, sentiers, et axes routiers.

Addenda

Bienvenue au 3210 rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand

En acquérant ce condo, vous bénéficierez d'un garage intérieur et d'un espace de rangement situés tout près et sécurisés par un système de caméras.

Le rez-de-chaussée à air ouvert est magnifiquement éclairé par les très grandes fenêtres. Le Plafond est à 9 pieds partout au rez-de-chaussée.

Le secteur cuisine salle à manger et salon est à air ouvert. La salle à manger et le salon offrent une très belle vue sur le foyer au gaz naturel. De la salle à manger et à la cuisine, vous aurez accès par la porte-fenêtre, à un balcon privé afin d'y relaxer pour vos petits repas et aussi cuisiner sur votre BBQ. Notez que le gaz naturel est offert dans cette propriété. Vous pourrez donc bénéficier du branchement directement au gaz naturel de votre BBQ.

Belle cuisine très éclairée, fonctionnelle, avec îlot central et lavabo avec vue sur la salle à manger, comptoir de granit et dosseret fait de carreaux de fausse brique.

Deux belles chambres dont la principale offre une porte patio donnant accès à un balcon et une sortie avec escalier extérieur. Grande garde-robe murale de 10 pieds avec 4 belles portes d'accès.

La grande salle de bain avec douche de verre indépendante, une grande fenestration, un espace laveuse-sécheuse intégré avec de belles armoires de rangements.

Tous les planchers sont de bois francs et de céramique à la cuisine et salle de bain.

Accès rapide aux axes routiers, 640,15,13. L'autobus à quelques pas vous conduira au train de banlieue. Vous serez à distance de marche du secteur commercial du Faubourg Boisbriand ou vous trouverez, restaurants, épiceries, commerces de grande surface, pharmacie, banques, SAQ et bien d'autres.

Pour les activités sportives, le site vous propose un sentier pédestre autour du lac du parc des Francs-Bourgeois magnifiquement aménagé et piste cyclable. Cette propriété est située tout près du parc du Domaine vert pour les amateurs de plein air et de terrain de golf.

Pour votre confort, un système de chauffage à air pulsé et climatisation centrale.

Une visite vous convaincra.

*TRAVAUX IMPORTANTS À VENIR* Documentation importante disponible sur demande avant toute demande de visite.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2008 
Dimensions du bâtiment
4.86 X 17.53 mètres irrég. 
Superficie habitable
83.50 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
 
Hall d'entrée 
5.0x8.6 P 
Céramique 
 
 
Salon 
10.8x12.3 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
8.11x10.0 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
7.3x12.8 P 
Céramique 
Comptoir en granite 
 
Chambre à coucher principale 
10.8x13.1 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.0x10.1 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8.10x12.1 P 
Céramique 
Comptoir en granite 
Haut  

Inclusions

Stores, fixtures, rideaux, aspirateur central et accessoires, climatiseur central, poele, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé
 
Détaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
 
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
135 900 $
Évaluation du terrain
62 100 $
Total
198 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
650 $
Frais commun/Loyer de base
4 056 $
Frais de copropriété
3 276 $
Taxes municipales
1 786 $
Taxes scolaires
157 $
Total
9 925 $
Haut  
Amélie Boulanger
Amélie Boulanger
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE HABITATIONS
Agence immobilière
514-448-8363
 

Photos - No. Centris® #9233342
3210, Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand J7H 0B9

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #9233342
3210, Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand J7H 0B9

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #9233342
3210, Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand J7H 0B9

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Garage Garage
Balcon Balcon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Face arrière Face arrière