Appartement
3514, Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand J7H 0C7

Centris® #14194428
369 900 $
1
3

Description

*PENTHOUSE* Ce grand condo avec plafond cathédrale vous offre 2 chambres à coucher avec MEZZANINE et GRANDE TERRASSE - Extension de la salle à manger dans une VERRIÈRE de près de 80 pieds carrés - Énormément de fenestration et de luminosité toute la journée - DEUX espaces au GARAGE INCLUS - IMMENSE terrasse avec SPA privée - Près de la gare Sainte-Thérèse, transports en commun, lac artificiel à proximité, parc, club de golf, magasinage, aréna, piste cyclable, écoles, Faubourg Boisbriand et près des autoroutes 15, 13 et autoroute 640. *TRAVAUX IMPORTANTS À VENIR* Documentation importante disponible sur demande avant toute demande de visite.

Addenda

EMPLACEMENT DE CHOIX! SUPERBE CONDO AVEC MEZZANINE ET 2 ESPACES DE STATIONNEMENT AU GARAGE!

Situé dans le Faubourg Boisbriand, ce superbe condo est situé au 3e étage.

Plafond cathédrale qui donne une impression de grandeur avec beaucoup de fenestration et de luminosité tout au long de la journée!

Nous y retrouvons aussi une extension de la salle à manger dans une belle verrière fenestrée. Elle possède beaucoup de luminosité et vous avez accès à un balcon (4 x 8) par la porte-patio de la verrière.

Une mezzanine au 3e étage vous attend avec très grande terrasse (34 x 16) et spa privé. La mezzanine peut servir de bureau, de coin familial, de chambre à coucher, etc...

POSSÈDE 2 STATIONNEMENTS AU GARAGE **** et un très grand espace de rangement au garage ainsi qu'un support à vélos au mur dans le garage.

CARACTÉRISTIQUES: - Récemment peinturé - Comptoirs en granite dans la cuisine et dans la salle de bain - Plafond cathédrale - Aire ouverte - Beaucoup de fenestration et luminosité - Bain et grande douche séparés - Chauffage et climatisation centrale au gaz naturel - Foyer au gaz naturel - Un balcon adjacent à la verrière (4 x 8) - Chambre des maîtres avec porte-patio et balcon (3 x 6) - Mezzanine avec immense terrasse et spa privé (34 x 16) - Arrêt d'autobus ligne 52 Grande-Allée Montcalm. Arrêt autobus sur la rueMontcalm et Grande-Allée - Support à vélo intérieur (au garage) - 2 ESPACES DE STATIONNEMENT AU GARAGE

Tout près de: - Gare Sainte-Thérèse - Transports en commun - Écoles - Piste cyclable - Aréna - Lac artificiel - Parc Franc-Bourgeois - Espaces verts - Magasinage - Boutiques - Cafés - Restaurants - Autoroutes 15, 13 et 640.

N.B. Ce condo possédant une extension de la salle à manger dans une verrière de 80pc.

*TRAVAUX IMPORTANTS À VENIR* Documentation importante disponible sur demande avant toute demande de visite.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2010 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
105 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
105 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Hall d'entrée 
4x4 P 
Céramique 
 
3ième étage 
Cuisine 
12.9x7.6 P 
Céramique 
Comptoir en granite 
 
Salle à manger 
8x10 P 
Bois 
Verrière, accès au balcon 
 
Salon 
12x18 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
11x13.5 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9x10.4 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
12x8.10 P 
Céramique 
Comptoir en granite 
4ième étage 
Mezzanine/Chambre à coucher 
12.4x16.2 P 
Bois 
Accès à la terrasse 
Haut  

Inclusions

Gazebo, cabanon, stores, armoire de rangement de la mezzanine en bois, luminaires, rideaux, aspirateur central et accessoire, armoire de rangement à la salle de bain, meuble de patio de la mezzanine, cuisinière à induction, frigidaire, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse et sécheuse.

Exclusions

Rideaux de la chambre à coucher principale

Caractéristiques

 
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
 
Détaché
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
 
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
 
Électricité
Équipement disponible
 
Installation aspirateur central
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
286 300 $
Évaluation du terrain
71 100 $
Total
357 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
4 812 $
Taxes municipales
2 057 $
Taxes scolaires
222 $
Total
7 091 $
Haut  
Amélie Boulanger
Amélie Boulanger
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE HABITATIONS
Agence immobilière
514-448-8363
 

Photos - No. Centris® #14194428
3514, Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand J7H 0C7

Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #14194428
3514, Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand J7H 0C7

PASAGEWAY PASAGEWAY
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Autre Autre
Autre Autre
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #14194428
3514, Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand J7H 0C7

Balcon Balcon
Garage Garage
Garage Garage
Rangement Rangement
Garage Garage
Façade Façade
Façade Façade